理想大厦(理想大厦红旗河沟)

理想大厦地址

京宝行的宝马4s店我记得好像在理想大厦一层一进门就可以看到

理想国际大厦在四环辅路，中关村西附近，特醒目，下车不用打听，一眼就看得到。

大厦门前有公交384、47、808、718、740、355支、840路,以及运通109、206、106路等各路公共汽车

北京理想大厦

北京海淀区北四环西路58号理想国际大厦11层在北京大学的南面四环路边理想大厦5A级商务写字楼新浪和百度都在理想大厦办公现在百度已搬到西二旗了新浪还在

红旗河沟理想大厦

就在五小区坐121路,在红旗河沟下,下了过后往和府饭店方向走,就在和府饭店马路对面,再往前面走100米就是理想大厦

这条路最近,还有就是到六小区去坐车了,是坐115,也是在红旗河沟下

中兴路1500号新理想大厦

目前没有明确的官方消息确认是否有第二部，但是有第二季的可能性很大。

剧组100多号人拍摄了35天，才有了我们现在看到的《二龙湖爱情故事》。张军告诉网娱观察，拍摄素材远不止于此，原本计划是制作24集，但因天气等原因，为保证质量，只启动第一季12集的制作。

提及东北题材的影视剧作，观众印象最深的非《刘老根》、《马大帅》、《乡村爱情》、《欢乐农家》等经典影视剧作莫属，然而随着时代的变化、主流观众的变更、以及网络媒体的冲击，东北题材剧在时代变化的沉浮间逐渐暗淡了往日的色彩。

即便是网剧《屌丝男士》、电影《煎饼侠》《缝纫机乐队》中仍然保留了浓郁的东北色彩，但是严格意义上，它们并不能算是纯正的东北题材剧作，因此对于这个曾经给影视行业带来过辉煌的地域系列，从行业到观众，都在期待它重新焕发生机的时候。

对于沉淀已久的东北题材剧如何拍出新花样？《二龙湖爱情故事》给出了答案。

作为由新片场出品的爱情喜剧，近日在优酷独家上线的《二龙湖爱情故事》依旧将视角聚焦到了“平凡小人物”的身上，讲述了主人公张立东从婚姻变故中走出来，重新拥抱新生活的故事。目前，该剧已经上线4集，优酷VIP播放量快突破三千万。

就在新剧君以为这又是一部讲着家庭琐事的东北剧时，随着主人公周遭的变化，新剧君意识到这是一部与诸多东北题材剧之间有所差异的剧作。

从内容来看，《二龙湖爱情故事》的故事里所呈现出来的是全新不同的东北风，剧情走向、人物性格、对白、服化道等变化，使得这部剧更加年轻化，人物形象也更加立体、多面。

而从立意主题来看，剧情幽默之余更关乎人物的成长，让观众在角色的嬉笑怒骂感受到现实生活的酸甜苦辣。同时也通过主人公张立东一路看似平凡却并不平凡的坚持，再次告诉人们那个常谈的道理：不是看到希望才有所坚持，而是坚持才能看到希望。

不论家长里短，只聊事业爱情三观，这部东北喜剧更加年轻化

作为东北题材剧的新成员，《二龙湖爱情故事》不再一味关注家长里短，而是更注重人物精神世界的成长，与以往东北题材剧中的人物性格特点相比，这些人物性格发生了不少变化，性格更加多元，每个人身上都有着“改变自己，改变糟糕生活现状”的正能量。

《二龙湖爱情故事》围绕着主人公张立东从事业受挫、家庭巨变等一系列打击中重拾对生活的信心展开，经过一系列的磨难和矛盾，张立东最终凭借他的真诚和勇气，克服了困难，赢得了人心。

与过往东北题材剧相比，在他们身上实际能看到新作在人物性格塑造上与过去标签式单一化的人物形象相比，加重了与时下大多数年轻人性格成分中相匹配的内容，比如正能量、是非明晰的三观等等。人物性格塑造的调整，一定程度上也能更好的在年轻群体中产生共鸣。

从目前已经播出的四集来看，几位主人公鲜明的形象已经跃然于眼前：耿直、顾家、正能量满格的张立东；忍辱负重且是非分明的春花、不当神助攻但也绝对不是猪队友的赵德柱和二迷糊等。

与过往东北题材剧相比，以往的作品主要集中于父辈母辈们的爱恨纠葛，对于年轻群体的关照在剧中的占比并不算多，

但《二龙湖爱情故事》则打破了这一做法，将镜头聚焦于东北地区的年轻群体，围绕“工作”“生活”“爱情”“三观”等主题，来展现这些年轻群体的生活状态，因此该剧相较过往的东北剧具有更年轻化的特色。

据悉，后续的剧情反转中，张立东和春花携手开启了逆袭之路。在俩人开挂般的过程中，还穿插着对亲情、爱情、友情的诸多思索，让观众在欢乐之余，也被张立东的拼搏所感动。

可以说，《二龙湖爱情故事》在淋漓尽致地展现出“小人物”喜怒哀乐的同时，也传达出平凡“草根”对爱情与生活的思考，以小见大的创作方式，值得关注。

打破刻板印象，从角色入手，重塑东北剧新形象

在剧中，演员夸张搞笑的喜剧表演方式，让每集笑点密布，而这些笑点背后的真实、接地气，对于观众也有着强烈的代入感。

作为一部植根于当地人生活的典型东北喜剧，《二龙湖爱情故事》的主创团队皆为土生土长的东北人，每一句台词、每一位角色，都无一不体现着原汁原味的东北特色，让《二龙湖爱情故事》成为一部反映人民生活的纯正东北爱情喜剧。

剧中塑造了一批有血有肉且真实有趣的角色，令这部小成本制作在讲述平凡人日常故事的过程中，也关照到了新东北青年人物形象的塑造。

过去，东北题材剧中的人物形象给人一种单一且固有的印象，人物色性格彩非黑即白，显得过于觉得“绝对”也缺少点真实感，而到了《二龙湖爱情故事》里，在人物塑造方面则突破了过往，尝试了人物性格多元化的方式，打破了观众对东北题材剧中人物性格单一化的固有印象。

剧中，善良又隐忍的东北汉子张立东，是一名在大城市西餐厅工作的年轻厨师，他对于理想生活有着自己的规划，但是当他得知妻子弃他而去时，不得不“调整”对理想生活的构想；

尽管有过一度崩溃的过往，也有过冲动的行为，但内心的善良正直以及勤劳并没因此被磨灭掉，相反越挫越勇，准备与春花一起经营村里的饭店，无论过程如何结果怎样，都要迎难而上，一切重头来过。

在演员张浩眼里，张立东是个正能量满满的存在，但同时也有普通人身上的小缺点，比如“犟”，有些不太听劝，认定的事情不会轻易被说动。

不捧不贬，对于人物的塑造做到真实，或许是这部东北剧最大的优势之一，毕竟人无完人，放大主人公优点的同时也不忘着墨于缺点，这样的好处在于能更好的将人物形象立体化呈现出来，令角色生动形象。难怪豆瓣有网友评论表示：张浩简直就是一个演技正常的宋小宝，飚戏起来也非常走心!

而春花一直被弹幕喻为最憋屈的女主，不仅丈夫跟着男主的妻子私奔了，而且还留下了负债累累的餐馆，整天被债主追债，接连而来的生活压力并没有让春花陷入堕落，相反理解同情张立东的遭遇，并主动将张立东一时意气用事拿来兑饭店的钱奉还；

然而好不容易要改造成西餐厅重新营业，却又因为装修工人受伤而使得生活变得更加棘手。生活的打击，对于春花这样手无缚鸡之力的妇道人家来说并不友好，不过春花却“世界以痛吻我，我仍报以欢歌”。

再比如，迷糊呆萌的赵德柱和二迷糊，两人在剧里基本上属于帮不了太大忙，偶尔也找事儿的主，但是恰恰是这样两个角色成为了剧集的调味剂，让本来平淡的生活多了一些乐趣；

当然，他们也都有自身善良的一面，在张立东面对生活大转折的重要关头，赵德柱一直默默的陪伴着他（虽然赵德柱并没能罩得住什么事情，甚至偶尔损张立东）。

以及剧中诸多看似微不足道的配角，举手投足间都体现出浓郁的东北特色与风格鲜明的东北文化。

另外，幽默的东北话一直是地域文化特色的重要展现形式之一，在这部剧中也不例外，通过主人公们的言谈举止在视听效果上首先展示出了浓郁的东北特色与风格鲜明的东北文化。

比如，在剧中“整”“你知道啥”“别磨叽”等耳熟能详等东北方言频频出现，信手拈来的段子也让人忍俊不禁。

据导演＋主演的张浩介绍，为了使剧情更加贴合生活，再加上演员基本都是喜剧演员的缘故，因此在创作拍摄过程中，片场拍摄时很多“包袱”都是现场攒出来的，因此整部剧呈现出来的效果就是自然和生活化。

与此同时，跟都市剧中的高楼大厦形成鲜明对比的是，在该剧里，主要场景落在了村落小镇，没有了摩天大厦，取而代之的是绿树围绕的红瓦平房，温馨且惬意；屋里挂着的辣椒，大红花布装饰的墙壁等都成了该剧中展示东北特色的鲜明标识。

相比之下，村里小诊所的装修就格外有城市和时代气息，虽然在东北特色的呈现上相对被削弱，但这是农村在城镇化进程中的侧切面，细节之处，足以见该剧制作班底的用心。

从“四平青年”到“二龙湖”原创IP如何实现价值最大化

目前，市面上多数网剧制作公司依然偏向于对文学IP的开发、对于现代都市剧、校园偶像剧等类型剧的打造，在“四平青年”“二龙湖”系列之前，鲜少有展示东北文化的影视剧作的原创IP出现，更别说将原创IP的价值最大化实现。

在网生领域里，真正意义上实现价值最大化的IP实际屈指可数，《老九门》《盗墓笔记》等一系列IP在备受市场和观众的青睐，站在这些IP背后的是“原著大IP+人气明星”原著的先天优势和明星卡司的加持，而“四平青年”“二龙湖”系列却是土生土长，凭借自身力量成为网大行业原创IP实现价值最大化的标志。

作为两个地域特色鲜明的原创IP，“四平青年”“二龙湖”系列的受众群体从东北地区延展到了全国，依靠东北题材剧幽默风趣的优势和原创IP的内容积累沉淀，“四平青年”“二龙湖”系列已经具备了全面开发的IP价值。

用全新的故事，更深刻的价值观延续新的故事，使得网大变网剧的做法非但不是对原IP的消耗，反而是品质的升级。

作为新片场影业今年在网剧领域的新作，《二龙湖爱情故事》试图从更为垂直细分的内容对“二龙湖”IP进行网剧化的制作开发，以小人物张立东的成长为故事核心，围绕着工作、爱情、生活、三观等概念对故事情节、主题立意进行重新架构，“以小见大”传递正能量。

此外，在2018年新片场影业还联合出品、营销了《国民安保官之绝命护卫》、《恋与偶像》等内容优质、有趣，贴合年轻受众群体喜好的网络剧，由新片场影业出品的、爱奇艺云腾计划网剧《人鱼恋爱法则》也将于不久后和观众见面，值得期待。

资金的加码、制作公司的助推（《二龙湖爱情故事》由北京新片场传媒股份有限公司、四平市青年文化传媒有限公司、北京拾壹影业有限公司、北京盛品国际影视传媒有限公司出品、北京小漾影业公司联合出品，新片场影业、拾壹影业、4K花园联合制作）、服化道的提升，制作水平的精进，让“二龙湖”系列从起初的“小制作”升级为“精剧情、高水准、高品质”的全新剧集，开启了该系列IP的新起点。

理想大厦对口小学

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

编辑本段二、房屋买卖合同的形式

房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市房地产开发经营管理条例》第28规定：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。……”上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。根据法律及相关司法解释的规定，房屋买卖合同书面形式应包括如下类型：(一)正式房屋买卖合同正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。(二)具备特定条件的预约合同最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同(事实上预约合同的签订并不限于这个期间)。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同。笔者认为，司法解释的本条规定，用意虽好，但效果一般，极易造成误导。首先，《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容多达13项，而认购书等预约合同均为开发商拟定的格式合同，同时具备该13项内容的可能性很少，买受人依据该条规定维护自身权益的机会并不多见。其次，认定合同性质的依据为合同内容，而非合同名称。预约合同如果具备了商品房买卖合同的主要内容，理应认定为商品房买卖合同，不再具有预约性质。第三，“出卖人已经按照约定收受购房款”，表明买卖合同已经实际履行。即使预约合同未完全具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。如果机械适用该条司法解释的规定，就会导致依据合同法应当认定房屋买卖合同成立，而依据该条司法解释则不能认定合同成立。(三)房屋买卖合同的其他书面形式。《合同法》第11条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。”根据《电子签名法》第3条第3款的规定，“涉及土地、房屋等不动产权益转让的”的文书，不适用“电子签名、数据电文”。无疑排除了以“数据电文”为表现形式的房屋买卖合同。记载双方房屋买卖意思表示的、以有形方式表现的信函等双方往来资料，应当认定为其他书面形式的房屋买卖合同。有些情况下，没有书面合同，也无法认定口头合同存在，买受人以其持有的购房款收据或发票主张房屋买卖合同成立。此时，买受人持有的购房款收据或发票，既是书面合同形式，也是合同实际履行证据，如果收据或发票载明的房屋位置具体、房屋价款明确，应当认定双方之间的房屋买卖合同成立。笔者认为，认定其他书面形式的房屋买卖合同成立，已有书面证据必须能够证明三项事实：房屋买卖的意思表示、房屋具体位置和价款。编辑本段三、房屋买卖合同包括哪些主要条款房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置；所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房屋是现房，还是期房；房屋的配套设施和维修标准。3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证（所有权人为买方）交付买方，由买方支付有关的费用。5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。编辑本段三、房屋转让过户手续和费用房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。以下登记手续和费用作为参考，具体手续和费率[1]等根据当地政策规定确定。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效;二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权;六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%编辑本段四、房屋买卖合同的法律特别规定1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

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