东方御花园(上海东方御花园)

东方御花园酒店几星级

您好，根据问题需求，查询到

东方御花园地址

中山南二路555号3楼

东方御花园二手房

1.查明房产产权是否明晰

有的房子如果抵押了或由多个业主共有，交易时就会出现复杂的情况，很可能出现合同无效、无法过户的风险，从而耽误孩子入学。因此，交定金前，一定要先搞清业主有没有完整的产权，是否红本在手。

2.查明房子的学位指标是否被别人占用

少数业主售房时，学位指标已让自己的孩子或亲友的孩子占用，买家即使拿下房子，也拿不到学位了，可能花了大价格仍然进不了名校。

3.买总价低的学位房

学位房价格高于普通房，买学位房主要目的是拿学位，居住和楼况还不是最关键的，总价低意味着以较少的钱取得了含金量一样的学位。

4.提前出手

不要在每年3、4月小学预报名前临时买房，这时需求大增，不仅价格坚挺，而且可选择性很小。一般来说，在春节前后出手相对合适。

还有需要注意的是：

1．多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

2．如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

3．要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

4．鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。

绍兴东方御花园

8月17日绍兴漫展场地由绍兴国际大酒店变为开元名都对面的东方御花园二楼御宴厅。请要去的小伙伴互相通知！谢谢！

以上就是关于东方御花园的相关介绍，乘坐108路,经过26站,到达第五医院（毛源昌眼镜）站3、乘坐50路,经过6站,到达建材城站4、步行约220米,到达。内容来源于互联网，信息真伪需自行辨别。如有侵权请联系删除。