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南京金陵(秦淮十里,金陵一梦)

2024-04-10 10:26:50300

南京金陵？南京地处中国东部、长江下游、濒江近海，位于江苏省西南部，气候类型为亚热带季风气候。那么，南京金陵？一起来了解下吧。

南京金陵(秦淮十里,金陵一梦)

南京金陵科技学院

金陵科技学院坐落于六朝古都南京，是一所应用特色明显、致力于培养高级应用型人才的全日制普通本科院校。学校的前身是1980年创建的金陵职业大学和1958年创建的南京农业专科学校，两校于2002年6月经国家教育部批准，合并组建金陵科技学院。学校建有江宁、幕府和白下三个校区，占地面积近1600亩，校舍总面积50余万平方米，馆藏图书100余万册。学校现有全日制在校生近16000人，教职工1000余人，其中专任教师近700人，教授、副教授等高级职称教师占30%，拥有一批省级有突出贡献的中青年专家、全国优秀教师、江苏省名师和学术造诣较深的学科带头人。学校设有商学院、人文学院、信息技术学院、机电工程学院、建筑工程学院、艺术学院、材料工程学院、园艺学院、动物科学与技术学院、外国语学院等10个二级学院，另设公有民办二级学院龙蟠学院，设公共基础课部、国际教育学院、继续教育学院等教学单位，开设50多个本（专）科专业，涵盖工学、农学、经济学、管理学、文学、法学等六大学科门类。学校建有2个国家级特色专业建设点，2个省级特色专业建设点，1个省级实验教学示范中心；拥有1门国家级精品课程、9门省级精品（优秀）课程；拥有1个省级优秀教学团队。“十五”以来，学校自编出版教材96部，其中，有一批国家级优秀教材；承担部（省、市）级科研课题55项，获得部省级优秀教学成果奖和科技进步奖40多项，一批科技成果实现了产业化，取得了较好的经济效益和社会效益。学校坚持“地方性、应用性”的办学定位，走“产学研结合、国际合作”的新型办学之路，彰显应用特色，谋求科学发展，立足于区域经济社会发展需求，努力探索高级应用型人才培养模式，不断完善应用型本科人才培养体系，确立了“以能力为根本，以学生为主体，以教师为主导，注重应用性、融合性、职业性、开放性和创新性”的人才培养理念，十分注重学生实践能力的培养，不断完善校内实验实训体系建设，与数十家企业建立了稳定的产学研合作关系，为地方经济社会发展培育了大批高层次应用型人才，毕业生受到社会各界欢迎，就业率始终保持在较高水平，一大批毕业生已经成为地方经济社会发展的骨干力量。学校一贯重视对外交流与合作，自1995年起，先后与澳大利亚、加拿大、新西兰、法国、奥地利等国的高等院校合作办学，引进国外人才培养先进理念和优质教育资源，培养具有开放思维、国际视野和参与国际竞争能力的高级应用型人才。学校坚持以特色促发展，以质量求生存，各项事业呈现健康快速发展的态势，学校荣获“江苏省毕业生就业工作先进单位”、“南京市文明单位”、“南京市教育系统先进党组织”等荣誉称号，学校教务处被评为“全国普通高等学校优秀教务处”。目前，学校正处在“十一五”发展的重要时期，在科学发展观的指导下，根据学校的办学历史、现状和所处的区位特点，遵循高等教育发展规律，确立了“国际有影响、国内有地位的应用科技大学”长远建设目标，提出了促进学校全面、协调、可持续发展的五大战略——质量强校战略、特色与品牌战略、产学研结合战略、交融与创新战略、开放与跨越战略。全校师生将秉承优良传统，为把学校早日建成“国际有影响、国内有地位的应用科技大学”而努力奋斗！

南京金陵十二钗

号称太虚幻境薄命司厨金陵十二钗：林黛玉（情情）薛宝钗（冷情）贾元春（宫情）贾探春（敏情）史湘云（憨情）妙玉（度情）贾迎春（懦情）贾惜春（绝情）王熙凤（英情）贾巧（恩情）李纨（槁情）秦可卿（轻情）。

南京金陵饭店

公司坐落在江苏省省会南京市，南京市经济与区位优势明显，都为今后酒店发展迎来了难得的发展契机。近年来南京经济发展迅速，GDP连续三年保持15％的增长。经济的活跃和发展，为更多商旅客人进入南京创造了可能，据不完全统计，目前世界500强企业中已经有超过62家落户南京，2007年南京将新增350亿美元的投资项目。同时南京还是我国内河航运的重要中心之一，是长江航运的物流中心，新的南京机场正在扩建，客运量增加70％；改扩建完成之后的南京市火车站将成为亚洲最大的火车枢纽站；新扩建的南京港将成为亚洲最大的港口；连接省内外的多条高速公路也都通过南京市。近年来，南京旅游进入了新的发展阶段。南京接待国内外游客数量年均增速保持在15％左右的水平。预计2007年全年南京市接待境内外游客人数将继续保持两位数以上的增长。由于接待人数提升以及平均逗留天数的增加，预计未来南京市酒店出租率和平均房价水平将会继续提升，特别是近年来随着南京吸引外资步伐的加快，更多跨国公司进入南京市，其对于高星级酒店的需求将持续呈现增长趋势。目前南京市共有8家五星级酒店，金陵饭店无疑是其中的领先品牌，无论是客房出租率还是平均房价水平，均高于其他几家同星级酒店。公司建立了"金陵市场营销系统"，系统直接订房量就达到了每月客房总量的75%，为客房业务总量的稳定增长夯实了基础；与在宁57家世界五百强企业签订了长期订房协议，与国内外大公司、世界著名旅行代理商和国际订房组织建立了密切合作关系。目前，公司已拥有南京地区最大份额的境外客源市场，商务客人比例保持在96%以上，境外客人占到45%，常住客达到了35%。酒店房价预期将进一步提升。我们认为虽然目前金陵饭店的总体房价在南京市五星级酒店中处于领先地位，但是南京市整体五星级房价水平处于偏低状态，随着经济的发展，房价预计将进一步提升。高端客户的逐步增加，房价回归应有的价格是必然的趋势，因此相对酒店目前房价来说，提价应该存在较大空间。地产项目是业绩增长的有力支撑。公司持有金陵置业30%股权，玛斯兰德位于南京翠屏山风景区内，属于全别墅项目，总占地面积726亩，占地48万平米，建筑26万平米。从2003年投入开发，到2011年开发周期8年，所在的地区均为别墅。一期开发了80栋，二期共开发106栋，三期160栋独栋别墅，目前三期别墅已经较年初的均价1.2万上涨到1.5万以上，由于别墅用地今后将不再审批，属于稀缺资源，加之股市财富效应，未来房价上涨的空间较大，将对公司利润贡献形成有力支撑。金陵置业05年的总收入是2.2亿，税后利润是4900万；06年总收入是2.3亿，税后利润在5000万元。金陵饭店整体排名南京市五星级酒店第一名：金陵饭店始建于1979年，是江苏省首家涉外五星级酒店。无论是平均房价还是出租率水平均处于南京五星级酒店领先地位。五星级酒店房价存在加速上涨的可能：一般来说，五星级酒店的房价应该为所在城市中心区房价的10%左右，比如上海中心区房价3-3.5万元，而上海平均五星级酒店房价在2000元左右，基本是比较合理的;目前南京市中心区房价在每平米1.5万元左右(以新街口为中心方圆两公里内)，而目前南京的五星级酒店房价只有500多元。我们认为五星级酒店的房价存在加速上涨的可能。地产项目成为经营业绩的有力支撑：公司持股30%的金陵置业，目前在建楼盘主要是江宁区的玛斯兰德别墅项目三期工程，该项目计划分五期建设，建设周期至2011年，总占地面积726亩，距离市中心只需30分钟，属于相对品质较高的全别墅项目。随着别墅项目审批的停滞以及财富效应的显现，别墅的需求将愈加旺盛，为公司经营业绩增长提供了有力支撑。资产注入预期强烈：金陵饭店上市之初，有关其资产注入的预期就比较强烈，但随着时间的推移，进展速度似乎稍显缓慢，收购高星级酒店不是能够一蹴而就的事情，需要寻找比较合适的时机和适当的标的，而且我们认为其作为江苏省国资旗下高星级酒店资产整合平台的预期依然非常强烈。公司未来的增长动力主要体现在四个方面：一是募集资金投入项目，但从招股说明书来看，要等到09年才能见效；二是自然增长率，近年来南京的酒店得益于经济快速增长而入住率以及房价持续走高，公司作为南京5星级酒店市场的龙头公司，预期未来3年平均客房价格分别可增长4%、6%和5%，平均入住率则保持2.5%的年均增长率，未来业绩增长可获得提升。三是持股18%的酒店管理公司项目，酒店管理公司的主营业务为酒店管理和经济型酒店的投资经营，其品牌为“金一村”，由于经济型连锁酒店的发展势头喜人，因此，业内人士予以积极关注。四是持股30%的金陵置业的房地产收入。金陵置业投资的“玛斯兰德”项目总用地面积48.27万平方米，整个小区总建筑面积约为26万平方米，计划分8年开发完成。项目总投资约111918万元，预计销售收入170500万元。该项目从2003年11月起开发，预计2011年全部完成并投入使用。到2006年为止，金陵置业已经开发了二期，目前正在开发三期红木林街区、海枣树街区及百香果街区，规划建设为160余户独幢别墅，预计2007年推出销售。未来几年金陵置业仍将为公司带来稳定的投资收入。可以予以密切关注。

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