重庆联合产权交易所(重庆联合产权交易所有限公司)

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你这种情况，按5年以上的普通住房考虑，个税、营业税、城建、教育附加税等等都可免掉，只有印花税、契税了。契税由买方交，印花税买卖双方各一半，所以你基本不交税了（契税也只有1千多点，可以私下商议由你出钱）。

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福利还是可以的，但是提升空间不足，如果你是想通过工作实现自我提升的人，那就得慎重考虑。公司从事工作较单一，重复性大，上升空间窄小。

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在每个交易日的规定时间段内(上午9:15—9:25)，由投资者按照自己所能接受的心理价格自由地进行买卖申报，电脑交易系统对全部有效委托进行一次集中撮合处理的过程称为集合竞价。

什么是集合竞价？集合竞价有哪几个步骤？

每一交易日中，任一证券的竞价分为集合竞价与连续竞价两部分，集合竞价是指对所有有效委托进行集中处理，深、沪两市的集合竞价时间为交易日上午9：15至9：25。集合竞价分四步完成：

第一步：确定有效委托在有涨跌幅限制的情况下，有效委托是这样确定的：根据该只证券上一交易日收盘价以及确定的涨跌幅度来计算当日的最高限价、最低限价。有效价格范围就是该只证券最高限价、最低限价之间的所有价位。限价超出此范围的委托为无效委托，系统作自动撤单处理。

第二步：选取成交价位。首先，在有效价格范围内选取使所有委托产生最大成交量的价位。如有两个以上这样的价位，则依以下规则选取成交价位：

（1）高于选取价格的所有买委托和低于选取价格的所有卖委托能够全部成交。

（2）与选取价格相同的委托的一方必须全部成交。如满足以上条件的价位仍有多个，则选取离昨市价最近的价位。

第三步：集中撮合处理所有的买委托按照委托限价由高到低的顺序排列，限价相同者按照进入系统的时间先后排列；所有卖委托按委托限价由低到高的顺序排列，限价相同者按照进入系统的时间先后排列。依序逐笔将排在前面的买委托与卖委托配对成交，即按照“价格优先，同等价格下时间优先”的成交顺序依次成交，直至成交条件不满足为止，即不存在限价高于等于成交价的叫买委托、或不存在限价低于等于成交价的叫卖委托。所有成交都以同一成交价成交。

第四步：行情揭示

（1）如该只证券的成交量为零，则将成交价位揭示为开盘价、最近成交价、最高价、最低价，并揭示出成交量、成交金额。

（2）剩余有效委托中，实际的最高叫买价揭示为叫买揭示价，若最高叫买价不存在，则叫买揭示价揭示为空；实际的最低叫卖价揭示为叫卖揭示价，若最低叫卖价不存在，则叫卖揭示价揭示为空。集合竞价中未能成交的委托，自动进入连续竞价。

什么叫连续竞价？

连续竞价是交易所在每日9∶30连续交易开始后，按“价格优先，时间优先”原则撮合成交的一种竞价方式。集合竞价未能撮合成交的委托自动转入连续竞价。

重庆联合产权交易所是做什么的

重庆联合产权交易所地址：渝中区中山三路128号投资大厦E-mail:office@cquae.com邮编：400015电话：023-63622816

重庆联合产权交易所渝东分所

最高人民法院12日上午10时发布《婚姻法》司法解释(三)，共19条，其中有两条涉及了房屋产权的问题。其中之一，认定：婚前个人按揭买房，离婚时归个人。其中之二，认定：婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。新的司法解释一出炉，在购房后夫妻双方共同贷款，在房产证、商品房交易合同上加名的问题便成了购房人咨询的焦点。商品房交易合同加名字不容易伟业我爱我家市场研究院分析表示，在北京，比如要把女方的名字加到商品房交易合同上，首先要对女方的购房资格进行审查，如果在被限购之列，就无法添加名字；如果符合购房条件，那么理论上是可以把女方的名字加上去的，二手房交易程序一般是：先撤销备案，撤销网签，然后重新走一遍购房合同的签署流程即可，但是在实际情况中，会由于种种原因导致所需要的周期相当长，费用也比较高。建议：等房产证下来后，再把女方的名字添加到房产证上。房产证上加名字相对简便伟嘉安捷签约中心主任高翔分析表示：对于婚前购房的消费者来说，如果想把其中一方的名字添加到房产证上，按二手房交易程序办理即可。以添加女方的名字为例：第一步：购房资格审查。如果女方符合购房资格，不被限购，是可以在房产证上添加女方名字的，如果女方被限购了，就不能再对婚前财产联合署名；第二步：网签。购房资格审核通过后到房地产相关部门进行网络备案。第三步：缴税。按照二手房交易的税费缴纳方式缴税。比如：以一套80平米总价2百万的房本未满五年的房子为例，男方要把房子50%的产权过户给女方，且为女方首套房产的，那么房产证添加女方名字时，需要对房屋总价的50%征缴1%的契税，5.5%的营业税和1%的个税，税费合计75000元。第四步：办理过户。高翔表示，对于已婚有房族并且房产仅属于夫妻一方地消费者来说，只要房屋贷款已经还清，可直接进行对房产证进行更名或联合署名，只需夫妻双方持身份证、结婚证到建委签署更名协议，缴纳40元的工本费即可。

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