君悦城

君悦城物业电话

一般物业都有留有各个业主的电话和联系方式，你可以去找找看，不过物业给不给你就不好说了。要看你有没有合适的理由，并且能不能说服物业给你提供指定业主的电话。

君悦城市花园二手房出售

二手房交易十大注意事项：

一、房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

二、土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

三、交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

四、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

五、福利房屋是否合法

房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

六、物管费用是否拖欠

有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。

七、市政规划是否影响

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

八、单位房屋是否侵权

一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。

九、中介公司是否违规

有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

十、合同约定是否明确

二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

君悦城堡大酒店

公交线路：239路下行，全程约5.1公里

1、从西安站步行约170米,到达火车站西站

2、乘坐239路下行,经过5站,到达南门站（也可乘坐6、k600、616路下行、229路上行、608）

3、步行约190米,到达西安君乐城堡酒店

君悦城二手房出售

没有

君悦城市广场

驾车路线：全程约268.7公里

起点：

1.肇源县内驾车方案

1)从起点向正西方向出发，沿政府大街行驶5.1公里，直行进入Y022

2)沿Y022行驶350米，稍向左转上匝道

2.沿匝道行驶530米，直行进入大广高速公路

3.沿大广高速公路行驶32.1公里，朝白城/双辽/G1202方向，稍向右转进入解放互通

4.沿解放互通行驶，过解放互通约1.0公里后，直行进入松原绕城高速公路

5.沿松原绕城高速公路行驶24.5公里，朝白城方向，稍向右转进入二莫互通

6.沿二莫互通行驶550米，过二莫互通约190米后，直行进入珲乌高速公路

7.沿珲乌高速公路行驶166.2公里，稍向左转进入珲乌高速公路

8.沿珲乌高速公路行驶1.3公里，直行进入珲乌高速公路

9.沿珲乌高速公路行驶7.7公里，在洮南/幸福大街/S219出口，稍向右转上匝道

10.沿匝道行驶2.2公里，直行进入S207

11.沿S207行驶24.7公里，稍向右转进入建设东路

12.洮南市内驾车方案

1)沿建设东路行驶1.3公里，进入泰州南街

2)沿泰州南街行驶590米，进入团结东路

3)沿团结东路行驶300米，过左侧的联想智能电视约270米后，到达终点(在道路右侧)

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