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昆山的楼市从07下半年以来开始趋向相对稳定。现在昆山的楼盘均价大约是4500。城西版块,马鞍山西路一带,均价4500;城南,沪宁高速以北,4500~5000;陆家、张浦等近昆山城镇,均价4000。如果寻求价格便宜一点的,要往周市、蓬朗方向。
昆山的房产有没有饱和,没有。大量外来人口的进入,使得昆山在房产的需求还有很大的空间,随着国家首付款政策及大家对住房购买的相对理性,昆山的楼市大致会呈现一个稳中上升的状态。而且周围城镇的楼盘价格上涨,估计会和市区呈差不多势头。估计在未来两年内,昆山市区临近的楼盘价位是每平5500,周围城镇的价位是每平4800。
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