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汇翠山庄(汇翠山庄属于哪个社区)
汇翠山庄物业电话
物业电话一般都不登记备案,
所以你只有在有空的情况下到物业办公室查询。
另外最好的办法,你也可以到门卫问下,他们也肯定知道。
希望能够帮助你
汇翠山庄亲泽园二手房
可买卖过户或赠予过户。与非直系亲属过户的税率是一样算的,只是部分地区下面说的评估价是不用评估的,只按双方报的报税价直接算。具体如下:
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户,即直接转让房产给儿子儿媳,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
汇翠山庄桃源居
去过一次桃源居看房。环境是挺不错,很幽静,小区的面积很大,如果走路出小区十几分钟。周围的环境也不会很吵。没有那么多车,空气好点吧。不过个人觉得,在桃源居养老还不错。交通也可以。外面四通八达。至于工作就不了解了。最好还是自己能去看一看。
汇翠山庄春泽园门囗
您好、汇翠山庄在中山市坦洲镇南坦路DIY地带的对面、
汇翠山庄水晶园
http://www.100gf.com/这里有
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